ﺳﻪشنبه, 15 آذر 1401 2022,December

مهلت ثبت نام و پرداخت تسهیلات برای کسب و کارهای آسیب دیده از کرونا ...

پیش‌‌بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال/ کاهش جذابیت سرمایه‌گذاری در بخش مسکن

09 مهر 1401

به گزارش بانک اول فردین یزدانی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با پیش‌بینی کاهش ساخت‌وساز مسکن توسط بخش خصوصی در کشور، اظهار کرد:‌ از سال 97 به این سو، قیمت زمین رشد بسیار بالایی داشته است.

وی ادامه داد:‌ سازنده‌ای که می‌خواهد خانه‌ای را بسازد و آنرا به‌فروش برساند یک نگاه به قیمت زمین می‌کند، یک نگاه به هزینه ساخت و مجوزهایی که تحت عنوان عوارض و مالیات اخذ می‌شود. یک نگاه هم به بازار مسکن دارد. اگر اینها را مقایسه کنید از سال 97 تاکنون، سال به سال از جذابیت سرمایه‌گذاری برای مسکن علیرغم افزایش قیمت، کاسته شده است. نرخ سود به صورت فعالیت ساخت و ساز کم شده است.

وی با بیان " نرخ سود به صورت نگهداری دارایی و نه فروش آن" افزود: به لحاظ تولید مسکن چند سالی است که رشد منفی است.

کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به این‌که سرمایه‌گذاری واقعی‌ در بخش ساخت مسکن منفی است درباره پیش‌بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال گفت: با توجه به این‌که امسال، سال تورمی است، قیمت مسکن افزایش می‌یابد اما کمتر از نرخ تورم. اگر شوک‌ جدیدی در راه نباشد بازار مسکن، بازار نسبتا راکدی خواهد بود./تسنیم

دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید

captcha


امتیاز: