جمعه, 31 فروردین 1403 2024,April
جزئیات ثبت نام خانه در سامانه املاک و اسکان
بانک اول - یکی از ابهاماتی که بسیاری از هموطنان در ثبت اطلاعات املاک خود در سامانه املاک و اسکان با آن مواجه شده اند خانه‌های شریکی است که در این خصوص هریک از شرکا باید جداگانه مقدار دانگی که به نامشان است را ثبت کنند.
راه های فرار در قانون جدید مالیات بر خانه های خالی!
بانک اول - همه مالکان املاک مسکونی به غیر از دانه‌درشت‌ها مکلف شدند ظرف حداکثر ۲ماه، ریز هویت ملکی خود شامل تعداد خانه‌ها و وضعیت سکونت یا عدم سکونت در آنها را در سامانه دولتی ثبت کنند. این تکلیف، گام اول اجرای «مالیات انحرافی» برای مقابله با احتکار (انجماد) آپارتمان است. فاز اول اجرای قانون جدید «مالیات بر خانه‌خالی» شروع شده اما با ۶ تبصره و معافیت عجیب در محتوای آن، یک «چتر مالیاتی» به جای تور مالیاتی برای «محتکران» پهن شده است. سیاست‌گذار مسکن از مالیات کارآمد، غافل است.
 بررسی روند قیمت اوراق تسه در هفته سوم فروردین هزینه خرید وام مسکن در ابتدای 1400
بانک اول - در هفته سوم فروردین 1400 کانال قیمت خرید اوراق تسهیلات مسکن در مرز 50 هزار تومان قرار گرفته و نرخ سود تا محدوده 20 درصد تنزل یافت.
اپلیکیشن سامانه املاک و اسکان معرفی شد/ وزارت راه: بعداً مراجعه کنید
بانک اول - درحالی وزارت راه از معرفی برنامه کاربردی (اپلیکیشن) سامانه ملی املاک و اسکان برای سهولت خوداظهاری خبر داده که این برنامه فعلا در دسترس نیست.
چگونه مشمول مالکیت یک خانه خالی نشویم؟
بانک اول - یک وکیل دادگستری گفت: سرپرستان خانوارهای تک‌نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان)‌ حداکثر ظرف مدت دوماه را در سامانه amlak.mrud.ir ثبت کنند تا مشمول قانون مالیات بر خانه های خالی نشوند.
ندادن اطلاعات به سامانه املاک جرم است/ مهلت ۲ ماهه مردم برای شرکت در فرآیند خوداظهاری
بانک اول - معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: همکاری ۱۹ دستگاه با سامانه املاک و اسکان در قانون مجلس پیش‌بینی شده و امتناع این دستگاه‌ها برای ارائه اطلاعات به سامانه املاک و اسکان جرم‌انگاری نیز شده است.
اختلال در سامانه ثبت املاک / سردرگمی مردم در طرح جدید دولت
بانک اول - درحالی که همه خانوارها از دیروز باید اطلاعات مربوط به واحد مسکونی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند تا وضعیت خانه‌های خالی مشخص شود، گزارش‌های مخاطبان حاکی از بروز اختلال در این سامانه است.
متقاضیان مسکن ملی بخوانند
بانک اول - مقام مسئول بنیاد مسکن با تشریح آخرین روند ساخت واحدهای طرح ملی مسکن، گفت: در ۶۱۷ شهر کشور واحدهای این طرح در حال ساخت است.
مالیات خانه های خالی به صندوق ملی مسکن می رود
بانک اول - معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: هر مالیاتی که از خانه های خالی اخذ شود به صندوق ملی مسکن می رود و به پرداخت تسهیلات برای مسکن گروه های کم درآمد اختصاص می یابد.
پرتکرارترین سوالات در مورد ثبت نام در سامانه املاک و اسکان به همراه پاسخ
بانک اول - در این گزارش به بخشی از سوالات در رابطه با سامانه املاک و اسکان پاسخ داده شده است.
خبر خوش قالیباف درباره بهبود وضعیت بازار مسکن
به گزارش بانک اول رییس مجلس شورای اسلامی با اشاره به تصویب طرح جهش تولید و تامین مسکن در مجلس آن را تحول‌آفرین توصیف کرد و گفت که این قانون می‌تواند موتور پیشران تولید و اشتغال در کشور باشد
آدرس سامانه ثبت اطلاعات مسکن
بانک اول - همه خانوارها از امروز باید اطلاعات مربوط به واحد مسکونی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند تا وضعیت خانه‌های خالی مشخص شود.
 اعلام جریمه عدم ثبت املاک
بانک اول - با آغاز ثبت املاک از سوی سرپرستان خانوار،دریافت مالیات از خانه‌های خالی بالاخره وارد فاز اجرایی خواهد شد.
چگونه در سامانه ملی املاک واسکان ثبت نام کنیم؟
بانک اول - سرپرستان خانوار از امروز باید اطلاعات سکونتی خودشان را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند.
فوری و مهم  /زمان‌بندی خانوارها برای مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان
بانک اول - بر اساس اعلام وزارت راه از امروز ۱۹ فروردین درج اطلاعات سکونتی برای سرپرستان خانوار الزامی است و درج اطلاعات اشتباه جرایم سنگین مالیاتی را به دنبال دارد.
از فردا باید اطلاعات املاک خود را ثبت کنید
بانک اول - بر اساس تکلیف مقرر در قانون مالیات‌های مستقیم مصوب دی ماه 1399، کلیه سرپرستان خانوارها و مالکان واحدهای مسکونی مکلفند اطلاعات محل سکونت و املاک خود را ظرف مدت 2 ماه از 19 فروردین 1400 در سامانه املاک و اسکان کشور درج نمایند.
 متقاضیان مسکن ملی، منتظر اردیبهشت باشید، خبر مهمی در راه است
بانک اول - وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم بهره‌برداری از ۳۰ هزار واحد مسکن محرومان گفت: هنوز برای قرارداد‌های اجاره امسال تصمیم‌گیری نشده است.
هیچ‌ تصمیمی برای افزایش قیمت در حوزه مسکن نگرفتیم/ از مردم خواهش می‌کنیم پول مسکن ملی را واریز کنند
بانک اول - وزیر راه و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح‌های اقدام ملی مسکن مردمی هستند و خود مردم هزینه‌ها را به حساب واریز می‌کنند، گفت: خواهش ما از مردم این است که آورده خودشان را به حساب واریز کرده تا پروژه‌ها در زمان‌بندی مقرر پیش بروند.
جزئیات نوبت بندی ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان
بانک اول - جزئیات ثبت اطلاعات سکونتی خانوار در سامانه املاک و اسکان از ۱۹ فروردین اعلام شد.
اخذ کد رهگیری معاملات مسکن الزامی شد
بانک اول - نمایندگان مجلس به منظور رصد و نظارت بر بازار مسکن با الزام اخذ کد رهگیری معاملات مسکن موافقت کردند.
قیمت مسکن ملی افزایش یافت
بانک اول - سازمان برنامه و بودجه با توجه به رشد هزینه های ساخت، شاخص تعدیل پروژه های عمرانی را در سه ماهه چهارم سال ۱۳۹۹ اعلام کرده که بر این اساس قیمت هر متر مربع مسکن ملی که تا پیش از این دو میلیون و ۷۵۰ هزار تومان بود ۷۹ درصد افزایش یافته است.
آغاز ساخت «مسکن برکت»/ مشمولان طرح چه کسانی هستند؟
بانک اول - قرار است ستاد اجرایی فرمان امام ۱۳۰ هزار واحد مسکن در قالب «مسکن ملی» بسازد اما چه کسانی در این طرح خانه‌دار می‌شوند؟
اخذ کد رهگیری برای خرید و اجاره مسکن الزامی شد
بانک اول - مجلس در مصوبه‌ای مقرر کرد که برای نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است.
 جزئیات تمدید قرارداد مستاجران در ۱۴۰۰ اعلام شد
بانک اول - مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: مصوبه جدید مربوط به تمدید قرارداد اجاره، متناسب با شرایط روز و با توجه به تغییرات قیمتی و کاهش رشد قیمت‌های مسکن خواهد بود.
 جزییات افزایش حق مسکن کارگران در دستور کار دولت
بانک اول - وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، درخواست افزایش کمک هزینه مسکن کارگران از مبلغ ماهانه ۳ میلیون ریال به ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار ریال در سال ۱۴۰۰ را به هیئت دولت ارائه کرده است.
وضعیت پرداخت مالیات برای خانه‌های خالی شهرهای کوچک و روستاها
بانک اول - محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی ـ در این خصوص گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی برای شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت است. بدین معنا شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت و روستاها اگر خانه خالی از سکنه باشد مشمول مالیات نیست.
اعلام زمان ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی
بانک اول - معاون وزیر راه و شهرسازی الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک از ۱۹ فروردین را اعلام کرد.
میزان سقف افزایش اجاره بها در سال ۱۴۰۰ مشخص شد
بانک اول - معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص تمدید خودکار اجاره نامه ها و سقف افزایش اجاره بها توضیحاتی داد.
 اطلاعات چه خانه‌هایی باید در سامانه ملی املاک ثبت شود؟
بانک اول - معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان توضیحاتی داد.
تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها منتظر تصمیم ستاد ملی کرونا
بانک اول - معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: قرار است تا آخر فروردین در ستاد ملی مقابله با کرونا درباره تمدید خودکار قراردادهای اجاره تصمیم گیری شود.
پرداخت وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۰ قوت گرفت
بانک اول - معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پیشنهاد پرداخت وام ودیعه مسکن را به ستاد ملی مقابله با کرونا داده‌ایم و جزئیات آن تا پایان هفته مشخص می‌شود.
داده های بانک مرکزی از افزایش قیمت مسکن اشتباه است
بانک اول - ‌رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عده‌ای تلاش دارند تا کاهش قیمت مسکن در بازار را انکار کنند، گفت: داده‌های بانک مرکزی و مرکز آمار از افزایش قیمت‌ها اشتباه است، بارها به این نهادها اعلام کرده‌ایم اما زورمان به آنها نمی‌رسد.
خبر مهم برای متقاضیان مسکن مهر
بانک اول - مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران از پایان مسکن مهر خبر داد و اعلام کرد تنها مالکان ۶۰ واحد باقیمانده پیشوا باید برای دریافت کارت تقسیط مراجعه کنند. وی از واگذاری ۱۰۰ هزار و ۲۱۱ عدد مسکن مهر خبر داد و گفت: موانع موجود بر سر راه سایت‌های مسکن اقدام ملی را رفع می‌کنیم.
خبری خوب برای مستاجران/مالکان نمی‌توانند مستاجران خود را جواب کنند
بانک اول - معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۰ و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا همچنان به طور اجباری تمدید خواهد شد و مالکان نمی‌توانند مستاجران خود را جواب کنند.
زمان افزایش حق مسکن کارگران + جزئیات
بانک اول - نماینده کارگران در شورای عالی کار با اشاره به اینکه مصوبه افزایش حق مسکن قابلیت اجرایی از ابتدای فروردین ماه را دارد گفت: اگر حق مسکن دیرتر از فروردین ماه هم تصویب شود، کارفرمایان مکلف هستند که معوقات را ازفروردین ماه اعمال کنند.
وام مسکن نفتی ها ۳۵۰ میلیون تومان شد
بانک اول - معاون توسعه مدیریت و سرمایه انسانی وزارت نفت گفت: به زودی فرآیند اعطای تسهیلات خرید مسکن تا سقف ۳۵۰ میلیون تومان (هر نفر) به کارکنان و بازنشستگان صنعت نفت آغاز می‌شود.
 خانوار‌های فاقد مسکن از تسهیلات ۳۰۰ میلیونی ساخت با دوره ۲۰ ساله استفاده کنند
بانک اول - مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن اشاره جزئیات تبصره ۱۸ قانون بودجه ۱۴۰۰، گفت: در سال ۱۴۰۰ هر متقاضی واجد شرایط مورد تایید وزارت راه و شهرسازی می‌تواند از تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی با دوره بازگشت ۲۰ سال استفاده کند.
مالیات خانه‌های خالی چگونه محاسبه می‌شود؟
بانک اول _ مالیات بر خانه‌های خالی سرانجام در سال گذشته به قانون تبدیل شد و به مرحله اجرا رسید. طبق اعلام رئیس کل سازمان امور مالیاتی، مرداد ۱۴۰۰ اولین مالیات از خانه‌های خالی دریافت می‌شود.
دلیل افزایش قیمت مسکن چیست؟
بانک اول - یک کارشناس بازار مسکن، علت رشد قیمتها در این بازار را افزایش قیمت مصالح ساختمانی، انتظارات تورمی و نبود برنامه ریزی منسجم دانست و گفت: تا زمانی که وزارت راه و شهرسازی تفکیک نشود نمی توان انتظار داشت که بازار مسکن کنترل شود.
این سه عامل قیمت‎ مسکن را افزایش داد/ پیش‌بینی یک کارشناس از قیمت‎ها در سال1400
بانک اول - باز مسکن در سال ۹۹، عجیب ترین و غیرقابل انتظارترین، ‌روند را طی کرد، افزایش قیمت ها در این بازار روزانه بود و خریداران و فروشندگان دچار بلاتکلیفی عظیمی بودند.
وام ۳۰۰ میلیونی ساخت مسکن در راه است
بانک اول - معاون وزارت راه و شهرسازی گفت: مبلغ ۳۶۰ هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی، در قالب تسهیلات ۳۰۰ میلیون تومانی به متقاضیان ارائه می‌شود.
قیمت مسکن و مصالح ساختمانی در سال 1400
بانک اول - پیش‌بینی روند قیمتی مسکن در کشور وابستگی بسیاری به متغیرهای کلان همچون رشد نقدینگی، نرخ تورم و رشد اقتصادی کشور دارد. این مهم بر همه‌ی ارکان ساخت مسکن مثل مصالح ساختمانی و سازه‌های فولادی همچون تیرآهن و میلگرد اثرگذار بوده است.
خبر جدید برای متقاضیان مسکن ملی
بانک اول - معاون وزیر راه با اشاره به تایید نهایی ۱۹۵ هزار متقاضی طرح ملی مسکن، گفت: سازمان ملی زمین و مسکن تاکنون ۲۸۶۹ هکتار زمین برای طرح ملی مسکن تامین کرده است.
خانه چند روز خالی باشد باید مالیات بدهیم؟
بانک اول - معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: خانوارهایی که بیش از دو واحد مسکونی (یکی در شهر محل سکونت و دیگری در شهر و روستایی غیر از محل سکونت) داشته باشند و بیش از ۱۲۰ روز خالی باشد، مشمول مالیات می‌شود.
نحوه ثبت نام سامانه کد یکتا مسکن و ملک
بانک اول - زمان ثبت نام سامانه کد یکتا مسکن (سامانه جامع املاک و اسکان) از 19 فروردین ماه آغاز می شود و ثبت نام در سایت کد یکتا الزامی است.
فرصت۲ماهه برای تمامی افراد به منظور ثبت املاک خود در سامانه/ مالیات خانه‌های خالی برای چه کسانی ۲برابر است؟
بانک اول - معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دستگاه‌های دولتی و اشخاص حقوقی که اقدام به نگهداری واحدهای خالی می‌کنند، باید دو برابر افراد حقیقی مالیات بپردازند گفت: با اجرای ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم، خالی نگه داشتن واحد مسکونی برای دستگاه‌ها و افراد توجیه اقتصادی نخواهد داشت.
یش فروش غیرقانونی مسکن با چهره سلبریتی‌های مشهور
بانک اول - اخیرا تعدادی شرکت ساختمانی با استفاده از چهره برخی سلبریتی ها و فوتبالیستهای مشهور اقدام به تبلیغات پیش فروش مسکن در فضای مجازی و فضاهای شهری کرده اند که اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، ضمن هشدار به پیش خریداران و شهروندان، این فروش و تبلیغات را غیرقانونی دانست.
توضیحات وزیر راه درباره ثبت خانه در سامانه املاک
بانک اول - وزیر راه و شهرسازی با اشاره به فرصت ۲ ماهه مردم برای ثبت املاک مسکونی خود در سامانه املاک و اسکان گفت: در سه ماهه آخر سال ۱۳۹۹ عرضه خانه برای فروش فوق العاده زیاد شده و تحت تاثیر آن قیمت مسکن کاهش داشته است.