جمعه, 10 فروردین 1403 2024,March

آخرین خبر از افزایش وام خرید مسکن در سال ۱۴۰۰

24 خرداد 1401
آخرین خبر از افزایش وام خرید مسکن در سال ۱۴۰۰

به گزارش بانک اول محمدحسن مرادی اظهار کرد: محصولات بانک مسکن تعهدی است و اگر قرار باشد برنامه‌ای برای سال جاری در حوزه پرداخت وام خرید مسکن داشته باشیم باید به تایید بانک مرکزی برسد.

وی با بیان اینکه بانک مسکن طرح‌هایی در حوزه بالا بردن قدرت خرید مسکن دارد اما باید قبل از اعلام عمومی به تایید بانک مرکزی برسد، افزود: موضوعی که باید به آن تاکید کرد این است که مشکلات بخش مسکن و قدرت خرید تنها با پرداخت وام خرید و بالا بردن سقف وام خرید مرتفع نخواهد شد.

وی ادامه داد: به فرض این‌که تسهیلات خرید مسکن ۱۰۰ درصد افزایش یابد. سئوال این است که آیا باز هم این مقدار جبران کاهش قدرت خرید را خواهد کرد؟ آیا اصلا می‌تواند تقاضای بالقوه را بالفعل کند؟ و این‌که بازپرداخت اقساط آن از عهده متقاضیان برمی‌آید؟

معاون امور طرح و برنامه بانک مسکن با اشاره به اینکه بانک مسکن از سال گذشته با پرداخت تسهیلات و افزایش سقف وام ساخت مسکن نشان داد به حوزه تولید و پشتیبانی از بخش مسکن توجه ویژه‌ای داشته است، اضافه کرد: در کنار مسکن سایر کالاها نیز گران شده‌اند. به هر حال اگر بخواهیم سقف وام خرید مسکن را افزایش دهیم باید به این موضوع نیز توجه کرد که بازپرداخت اقساط از عهده متقاضیان خارج خواهد بود. پس بهترین گزینه در این شرایط برای بخش مسکن توجه به حوزه ساخت و ساز و مدیریت هزینه‌های تولید است.

مرادی تصریح کرد: در شرایط فعلی اولویت روی ساخت و ساز است. اما باید در کنار تسهیلات ساخت مسکن، به کنترل سایر نهاده‌های تولید مسکن نیز توجه شود.

 

وی گفت: زمین مهم‌ترین رکن تولید مسکن است، اگر مدیریت زمین مورد توجه قرار بگیرد می‌توان به کاهش قیمت تمام شده و در نهایت افت قیمت مسکن امیدوار شد.

مرادی با بیان اینکه نمونه واقعی حذف زمین از قیمت نهایی مسکن، طرح ملی مسکن است، افزود: طرح ملی مسکن نمونه خوبی در کاهش قیمت تمام شده مسکن است و قطعا با آورده‌ای که متقاضیان مسکن ملی خواهند داشت در نهایت مسکن با قیمت مناسبی در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت یا حداقل قدرت خرید آنان را همپای تورم حفظ خواهد کرد.

اخبار مرتبط
به باور کارشناسان، بازار مسکن با فاصله از افزایش نرخ دلار اثر می‌پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می‌توان مشاهده کرد.
: گاهی اوقات خانه‌ای را خریداری کرده ایم و بر طبق قوانینی که وجود داشته است، پول آن را نیز پرداخت کرده‌ایم. مستاجر و یا صاحب ملک قبلی هنوز اقدام به تخلیه منزل نکرده است و موعد مقرر شده برای تخلیه منزل نیز به پایان رسیده است. به همین دلیل بهترین کار آن است که از طریق قانونی وارد کار شده و حکم تخلیه منزل را دریافت کنیم.
سال گذشته ۱۶ هزار واحد مسکن مهر را در شهر پردیس با تمامی امکانات به متقاضیان تحویل دادیم و طبق هدف گذاری که هم انجام دادیم تا خرداد ماه سه هزار واحد مسکن مهر دیگر را طی امسال به بهره برداری خواهیم رساند.
قیمت مسکن در تهران ظرف سال گذشته به شکل تقریبی از متری ۶۶ میلیون به متری ۸۳ میلیون افزایش پیدا کرد. رشد تقریبا ۱۷ میلیونی قیمت هر متر خانه در تهران، به معنی افزایش ۲۵ درصدی است و باعث می‌شود ارزش یک خانه ۱۰۰ متری در پایتخت به‌طور متوسط نزدیک هشت میلیارد و ۳۰۰ میلیون باشد.

دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید

captcha


امتیاز:

دسته بندی مقالات
آخرین مقالات
تگ ها