پنجشنبه, 9 فروردین 1403 2024,March

مالیات و جریمه در انتظار کسانی که در سامانه املاک و اسکان خوداظهاری نکنند

24 خرداد 1401
مالیات و جریمه در انتظار کسانی که در سامانه املاک و  اسکان خوداظهاری نکنند

به گزارش بانک اول محمود علیزاده درباره صدور برگه‌های مالیاتی برای مالکان خانه‌های خالی اظهار کرد: به موجب مفاد ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، هر واحد مسکونی که در طول یک سال، ۱۲۰ روز خالی بماند، به عنوان خانه خالی محسوب و مشمول جرایم مالیاتی مذکور در این ماده قانون می‌شود.

وی افزود: ملاک و معیار تشخیص خانه‌های خالی، سامانه املاک و اسکان و خروجی ای است که از این سامانه به سامانه امور مالیاتی ارسال می‌شود که درنتیجه مالکان این واحدها، مشمول اخذ مالیات خواهند شد؛ با توجه به ماده قانونی مذکور، امسال برای واحدهای مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز بدون کاربر بمانند، برگه‌های مالیاتی صادر خواهد شد.

معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی ادامه داد: در حال حاضر چون هنوز سامانه املاک و اسکان تکمیل نشده و در حال تکمیل داده هاست و هنوز خروجی ای که از روی این سامانه باید به سازمان امور مالیاتی منتقل شود، ارسال نشده، لذا ما داده و اطلاعاتی در این خصوص دریافت نکرده ایم؛ این سامانه مهلت تکمیل تا پایان مهر ماه را دارد که همه مردم باید کد پستی و کد ملی خود را با هم الصاق کنند.

وی خاطرنشان کرد: خانه‌هایی که تا پایان تیرماه امسال خالی باشند و این خالی بودن، استمرار داشته است، جزو مشمولان این خروجی قرار می‌گیرند که برای آنها برگه‌های مالیاتی صادر می‌شود.

علیزاده یادآور شد: در ج اطلاعات مالکان و ساکنان واحدهای مسکونی که می‌بایست به سامانه املاک و اسکان مراجعه کرده و مشخصات و کد پستی خود را اعلام کنند، تا پایان مهر ماه تمدید شده که سبب می‌شود واحدهایی که هنوز اطلاعات آنها در سامانه اسکان ثبت نشده، درج و به سازمان امور مالیاتی بعد از مهر ماه ارسال می‌شود.

علیزاده  تأکید کرد: مالیات خانه‌های خالی، ابزار بازدارنده و جلوگیری از خالی ماندن واحد مسکونی است؛ نحوه محاسبه آن به این شکل است که اجاره بهای آن واحد مسکونی در منطقه محل استقرار، هر رقمی که باشد، مالیات آن محاسبه شده و در سال اول ۶ برابر مالیات اجاره بها به عنوان جریمه خالی ماندن واحد مسکونی محاسبه و به مالک آن، ابلاغ می‌شود.

وی  بیان کرد: اظهار نظری که در خصوص وجود یک میلیون خانه خالی شده، هنوز از طریق سامانه املاک به سامانه‌های سازمان امور مالیاتی ابلاغ نشده است به محض اینکه این اتفاق بیفتد، بررسی‌ها و اقدامات لازم را انجام می‌دهیم؛ بر اساس قانون بودجه امسال، تا دی ماه مطالبات خود را از مالکان خانه‌های خالی دریافت می‌کنیم.

اگر مالکی تا پایان مهر ماه، مشخصات ملکی-سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان درج نکند، تا ۲۰ درصد مالیات بر اجاره‌ها، جریمه خواهد شد./مهر

اخبار مرتبط
به باور کارشناسان، بازار مسکن با فاصله از افزایش نرخ دلار اثر می‌پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می‌توان مشاهده کرد.
: گاهی اوقات خانه‌ای را خریداری کرده ایم و بر طبق قوانینی که وجود داشته است، پول آن را نیز پرداخت کرده‌ایم. مستاجر و یا صاحب ملک قبلی هنوز اقدام به تخلیه منزل نکرده است و موعد مقرر شده برای تخلیه منزل نیز به پایان رسیده است. به همین دلیل بهترین کار آن است که از طریق قانونی وارد کار شده و حکم تخلیه منزل را دریافت کنیم.
سال گذشته ۱۶ هزار واحد مسکن مهر را در شهر پردیس با تمامی امکانات به متقاضیان تحویل دادیم و طبق هدف گذاری که هم انجام دادیم تا خرداد ماه سه هزار واحد مسکن مهر دیگر را طی امسال به بهره برداری خواهیم رساند.
قیمت مسکن در تهران ظرف سال گذشته به شکل تقریبی از متری ۶۶ میلیون به متری ۸۳ میلیون افزایش پیدا کرد. رشد تقریبا ۱۷ میلیونی قیمت هر متر خانه در تهران، به معنی افزایش ۲۵ درصدی است و باعث می‌شود ارزش یک خانه ۱۰۰ متری در پایتخت به‌طور متوسط نزدیک هشت میلیارد و ۳۰۰ میلیون باشد.

دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید

captcha


امتیاز:

دسته بندی مقالات
آخرین مقالات
تگ ها