به گزارش بانک اول علی‌اصغر هزارجریبی امروز در گفتگو با خبرنگار فارس از گرگان در خصوص چگونگی اخذ مالیات از خانه‌های فاقد سکونت اظهار کرد: خانه‌های فاقد سکونت در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر مشمول مالیات خواهند شد و در شهرهای با جمعیت کمتر از ۱۰۰ هزار نفر مشمول مالیات نیستند اما ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان برای ساکنان هر دو جمعیت الزامی است.
وی تصریح کرد: در شهرهای کمتر از ۱۰۰ هزار نفر اگر فرد نسبت به ثبت‌نام در سامانه املاک اقدام نکند مشمول ۲۰ درصد جرایم می‌شود و در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر اگر تا چهار ماه خانه فاقد سکونت باشد مشکلی ندارد اما بعد از این مدت نحوه محاسبه مالیات را انجام خواهیم داد، خانه‌های نوساز و فاقد سکونت نیز ۱۲ ماه بعد از این ۱۲۰ روز فرصت دارند خانه را بفروشند یا اجاره دهند.
مدیر کل امور مالیاتی گلستان ادامه داد: اگر فردی انبوه‌ساز باشد ۱۸ ماه بعد از فرجه ۱۲۰ روزه باید خانه را اجاره یا به فروش برسانند در غیر این صورت مشمول مالیات سنگین خواهند شد یعنی مالکان حقیقی در سال اول ۶ برابر ارزش اجاره بهای ملک را باید مالیات پرداخت کنند در سال‌های دوم و سوم نیز ۱۲ و ۱۸ برابر باید مالیات بپردازند.
*کنترل قیمت مسکن یکی از دلایل راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان/ محرومیت از دریافت خدمات برای افرادی که در سامانه املاک ثبت‌نام نکنند.
هزار جریبی بیان کرد: افرادی که بیش از پنج خانه فاقد سکونت داشته باشند این افراد ۲ برابر قانون مشمول مالیات میشوند و جریمه سنگینی برای آنها در نظر گرفته شده است در واقع علت این امر آن است از گران شدن اجارهها یا قیمت فروش مسکن جلوگیری شود وقتی عرضه زیاد و تقاضا کم باشد کنترل قیمت به راحتی انجام خواهد شد.
وی بیان کرد: هر فرد میتواند به نام خود یا افراد تحت تکفل یک منزل به عنوان اقامتگاه اصلی و یک منزل فرعی نیز داشته باشد و مشمول مالیات نخواهند شد با این وجود همه باید در سامانه جامع املاک ثبت‌نام کنند.
مدیر کل امور مالیاتی گلستان خاطرنشان کرد: در صورت عدم ثبت‌نام در سامانه املاک افراد از خدماتی همچون تعویض پلاک خودرو، دریافت انشعاب برق و گاز، دریافت یارانه، صدور دسته چک، خدمات بانکی، گذر نامه و بسیاری از تسهیلات دیگر در جامعه محروم میشوند.
به گفته هزارجریبی تمام مردم باید از ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ نسبت به ثبت املاک تحت تملک خود در سامانه املاک و اسکان اقدام کنند، این سامانه با دو هدف شناسایی واحدهای خالی از سکنه در راستای اجرای قانون مالیات از خانه‌های فاقد سکونت و از سویی شناسایی محل سکونت شهر و روستایی و اتصال کدملی سرپرست خانوار به کد پستی محل سکونت راه‌اندازی شده است، در واقع با اطلاعات در سامانه املاک و اسکان سیاستگذاریهای لازم برای تأمین مسکن افراد ایجاد خواهد شد.
پست قبلی
پست بعدی
دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید