به گزارش بانک اول وام ودیعه مسکن نوعی تسهیلات کاربردی برای مستاجران است که سقف آن در تهران امسال به ۷۰ میلیون تومان افزایش یافته است.سقف این وام در سایر شهرها۴۰ میلیون تومان است و در تمام شهرها به مستاجران پرداخت می شود اما برای دریافت آن باید به برخی نکات توجه کرد.
.
۱. اقساط وام ودیعه مسکن چقدر است؟
آنطور که در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن آمده، نرخ بهره۱۳ درصد و دوره بازپرداخت این وام یک ساله است. در این مدت متقاضی صرفا اقساط مربوط به سود وام را پرداخت خواهد کرد و اصل وام در پایان یک سال به صورت یکجا بازپرداخت می شود. در این صورت قسط وام ۷۰ میلیونی تهرانی ها حدود ۷۶۰ هزار تومان، قسط وام ۴۰ میلیونی کلانشهرها حدود ۴۳۰ هزار تومان و قسط وام ۲۵ میلیونی دیگر شهرها حدود ۳۲۵ هزار تومان خواهد بود.
سال گذشته این امکان وجود داشت تا متقاضی روش دیگری برای بازپرداخت انتخاب کند و با اقساط سه ساله سود و اصل وام را به بانک پرداخت کند. در این صورت قسط وام ۷۰ میلیونی حدود دو میلیون و ۳۶۰ هزار، وام ۴۰ میلیونی حدود یک میلیون و ۳۵۰ هزار و ۲۵ میلیونی حدود ۸۴۲ هزار تومان خواهد بود.
۲. وام ودیعه مسکن به چه کسی پرداخت می شود؟
ابهام بزرگ در فرآیند دریافت وام ودیعه مسکن اینجاست که بانک مبلغ وام را به خود مستاجر پرداخت می کند یا در اختیار صاحبخانه می گذارد؟ در وام های اینچنینی که اصطلاحا به آن مرابحه می گویند، وام در اختیار فروشنده کالا یا خدمات قرار می گیرد اما اقساط را متقاضی پرداخت می کند. البته وزارت راه و شهرسازی یا بانک مرکزی توضیحی در این باره ارائه نکرده اند. اگر صاحبخانه در پایان دوره قرارداد اصل وام را به بانک برنگرداند چه کسی پاسخگو خواهد بود؟
۳. فقط مستاجران بهار و تابستان وام می گیرند؟
آنطور که در شرایط وام ودیعه مسکن آمده، تاریخ قرارداد اجاره واحد مسکونی باید مربوط به شش ماه اول سال ۱۴۰۰ باشد. سال گذشته هم تنها مستاجرانی که تاریخ قرارداد آنها مرداد و شهریورماه بود می توانستند از وام ودیعه مسکن استفاده کنند. حالا سوال اینجاست، کسانی که قرارداد خانه آنها در فصل پاییز و زمستان امضا شده و هر سال در همان بازه زمانی تمدید می شود، چطور می توانند از وام ودیعه مسکن استفاده کنند؟
۴. وام ودیعه مسکن چه ضمانتی لازم دارد؟
وثیقه لازم برای دریافت وام مشخص نیست و سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن می گوید این موضوع بعدا اعلام می شود. بانک ها عموما به ازای هر ۲۰ میلیون تومان وام یک ضامن می خواهند اگر این موضوع شامل حال وام ودیعه مسکن شود، ممکن است دریافت وام ۷۰ میلیونی ودیعه مسکن در تهران سه ضامن و ۴۰ میلیونی در کلانشهرها دو ضامن رسمی لازم داشته باشد.
پست قبلی
پست بعدی
دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید