جمعه, 21 اردیبهشت 1403 2024,May

نحوه محاسبه ی نرخ واقعی بهره وام بانکی + نحوه ی صحیح استفاده از وام

24 خرداد 1401
نحوه محاسبه ی نرخ واقعی بهره وام بانکی + نحوه ی صحیح استفاده از وام

به گزارش بانک اول، طبق فرمولی که از رابطه نرخ سود وام و نرخ تورم بیان شد، این روزها که نرخ تورم در کشور ما به ۴۳ درصد رسیده است وام گرفتن شکلی وسوسه انگیز پیدا می کند.در زیر طریقه ی استفاده صحیح از وام های بانکی را مرور می کنیم.

 

۱. وامی که از بانک می‌گیرید پول قابل خرج کردن نیست

بسیاری از مردم برای نیازشان به پول سراغ وام می روند.البته که شما می توانید با پولی که از بانک می گیرید مخارج خود را پرداخت کنید،ماشین و خانه بخرید، حقوق معوقه کارمندهایتان را بپردازید یا برای همسر خود هدیه بخرید اما این کار اشتباه است. به کلمه سرمایه دقت کنید: واژه سر به علاوه واژه مایه . سرمایه سرچشمه ای است که از آن پول ساخته می شود.

مثلا اگر با وام خود تلویزیون و پلی استیشن بخرید، از وام خود به عنوان پول استفاده کرده اید. در این حالت چون در مقابل وام بهره می پردازید، کالاهای موردنیاز خود را گران خریده اید و متضرر شده اید. اما اگر با همین پول پل یاستیشن و تلویزیون بخرید و گیم نت راه بیندازید، پول خود را به کار انداخته اید.

ممکن است سالانه ۵۰ درصد سود خالص کسب کنید که قسمتی از آن را ب هعنوان بهره سرمایه به بانک پرداخت می کنید. در این حالت ضرری متوجه شما نخواهد بود، هرچند حاشیه سودتان کم می شود.

 

۲. با وام نمی شود وام را پس داد

فرض کنید یک وام ۲۰ میلیون تومانی با بهره ۲۰ درصد گرفته اید و حالا نمی توانید اقساطش را پرداخت کنید. بعضی از آدم ها در این شرایط باز به سراغ بانک می روند و یک وام ۲۰ درصد دیگر می گیرند تا وام قبلی را تسویه کنند.

نکته مهم این است که در این حالت وام شما تسویه نمی شود. شما ۲۰ میلیون تومان بدهی داشتید و هنوز همان قدر بدهکار هستید. با این کار فقط بهره وام خود را دو برابر کرده اید که اشتباه بزرگی است.  ریشه این مشکل در نگاه نادرست به وام است. اگر وام وارد کسب وکار شود و سود بسازد، بازپرداختش کار ساده ای خواهد بود. اما اگر این پول را به بازار ببریم و خرج کنیم، باید آن را از درآمد فعلی خود پس بدهیم. اگر درآمد ما کافی بود، به وام نیازی نداشتیم. این چرخه باطل پرداخت وام را سخت می کند. در این شرایط بزرگ ترین اشتباه این است که برای پس دادن وام، دوباره وام بگیریم.

اخبار مرتبط
در حال حاضر دولت پنج وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی را برای مستاجران بسته به مکانی که زندگی می‌کنند، در نظر گرفته است. مستاجری که بتواند از بانک وام بگیرد، با در نظر گرفتن مبلغ وام و نرخ سود، هر ماه چقدر باید برای پرداخت قسط کنار بگذارد؟
افزایش تسهیلات ودیعه مسکن برای خانواده‌های در قالب طرح جوانی جمعیت اگر از سوی بانک ها موافقت شود و بانک ها در پرداخت این تسهیلات همکاری کنند می‌تواند به بازار مسکن کمک کند اما به نظر می رسد که در این بین بانک ها چندان همکاری نمی‌کنند.
ضمن اینکه میزان بهره‌مندی از تسهیلات تبصره ماده 100، سه برابر سال گذشته شده است. براین اساس کسبه تا سقف 18 میلیارد تومان از ارائه اظهارنامه مالیاتی معاف شده‌اند و می‌توانند از تسهیلات تبصره ماده 100 استفاده کنند.
برای دریافت این تسهیلات متقاضی باید ابتدا یک سپرده ویژه طرح اندواخته باز نماید و به مدت ۴ ماه، هر ماهه ۸۰۰ هزارتومان به این حساب واریز نماید. پس از گذشت ۴ ماه، متقاضی می‌تواند درخواست تسهیلات اندوخته بانوان بانک مهر را داشته باشد.

دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید

captcha


امتیاز:

دسته بندی مقالات
آخرین مقالات
تگ ها