یکشنبه, 30 اردیبهشت 1403 2024,May

با وام مسکن خانه چند متری می‌توان خرید؟

21 فروردین 1403
با وام مسکن خانه چند متری می‌توان خرید؟

درحالی متوسط قیمت مسکن به حدود ۸۱.۵ میلیون تومان رسیده که با وام ۹۶۰ میلیونی مسکن با احتساب هزینه اوراق حق‌تقدم می‌توان حدود ۸.۷ متر مسکن خریداری کرد.

به گزارش بانک اول به نقل از تسنیم، بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی طی اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران با رشد ۲۴.۸درصدی نسبت به اسفند سال قبل به ۸۱ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان افزایش یافت.

د راین وضعیت یکی از محل‌های تامین منابع مالی برای متقاضیان ورود به بازار مسکن،‌ تسهیلات بانکی است. حدود یکسال است که سقف وام خرید مسکن با مصوبه شورای پول و اعتبار افزایش یافته است.

این وام که از محل اوراق حق تقدم مسکن (تسه) به متقاضیان پرداخت می شود برای زوجین تهرانی ۸۰۰ میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به ۹۶۰ میلیون تومان است. برای دریافت این تسهیلات، متقاضیان تهرانی (زوج‌ها) باید معادل ۲ برابر رقم وام یعنی ۱۹۲۰ برگه اوراق حق‌تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند.

بررسی معاملات امروز اوراق حق تقدم نشان می‌دهد قیمت هر برگ حدود ۱۲۷ هزار تومان است که در مقایسه با اواخر سال گذشته حدود ۲۵ هزار تومان ارزان‌تر شده است. بنابراین متقاضی دریافت وام خرید مسکن باید حدود ۲۴۳ میلیون تومان در ابتدای کار هزینه کند.

به این ترتیب مبلغ ۷۱۷ میلیون تومان از وام ۹۶۰ میلیون تومانی باقی می‌ماند. با این رقم می‌توان حدود ۸.۷ مترمربع واحد مسکونی در تهران خریداری کرد.

اخبار مرتبط
وام مسکن ایثارگران، وامی است که به افراد واجد شرایط پرداخت می‌شود. از شرایط اصلی این وام، ایثارگر بودن متقاضی است، همچنین مبلغ این وام باتوجه به شهر محل زندگی متقاضی بین ۳۰۰ میلیون تا ۶۰۰ میلیون تومان می‌باشد.
افرادی که شرایط دریافت وام 200 میلیون یا 5 میلیارد تومانی طرح پذیرنده بانک ملی را دارند باید جواز و پروانه کسب را به یکی از شعب این مجموعه ارائه بدهند. در صورتی که فردی این وام را در قالب قرارداد قرض الحسنه دریافت کند، آن را با کارمزد چهار درصدی می‌گیرند. اما اگر این وام در قالب قرارداد مرابحه اعطا شود، سود آن 23 درصد خواهد بود. سقف مدت زمان پرداخت اقساط این تسهیلات به 36 ماه می‌رسد.
در عین حال تمامی دارندگان حساب قرض الحسنه پس انداز نیک همانند سایر حسابهای قرض الحسنه پس انداز، تا پایان مهلت جشنواره یعنی پایان خردادماه ۱۴۰۳ می توانند در قرعه کشی ۱۰۰۱ جایزه ۲۵۰ میلیون تومانی شرکت کنند.
مبلغ وام فرزندان بازنشستگان کشوری ۳۵۰،۰۰۰،۰۰۰ ریال است. کارمزد این وام ۴ درصد و مدت بازپرداخت آن ۳۶ ماهه می‌باشد. توجه داشته باشید که این وام به حساب بانک صادرات که در سیستم احکام درج شده است واریز می‌گردد.

دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید

captcha


امتیاز:

دسته بندی مقالات
آخرین مقالات
تگ ها