شنبه, 8 اردیبهشت 1403 2024,April

مسکن ملی بخریم یا نخریم؟

24 خرداد 1401
مسکن ملی بخریم یا نخریم؟

به گزارش بانک اول، طرح مسکن ملی یکی از پرچالش‌ترین طرح‌های دولت یازدهم بود. حتی وزیر راه و شهرسازی در میانه کار یک بار از نبود زمین برای اختصاص به این طرح گلایه کرد که ناشی از مقاومت‌های دستگاه‌های دولتی عنوان کرده بود. یک بار هم از عدم تحویل به موقع سخن گفت و به مشکلات آن اشاره کرد.

با این حال، با وجود انتقادهای بسیار به طرح مسکن ملی، در هفته اخیر دور جدید ثبت نام آن شروع شده است. این درحالیست که در طرح بزرگ دیگر مسکن یعنی مسکن مهر هنوز با وجود گذشت یک دهه از شروع آن، صاحبان آن با مشکلاتی مواجه هستند و پرونده آن بسته نشده است.

درباره مسکن ملی نیز طبق آخرین آمارهای اعلامی از سوی وزارت راه و شهرسازی در نوبت قبلی بیش از ۵۰ درصد متقاضیان کسانی بودند که قبلا صاحب خانه بودند و دقیقا به همین دلیل نام آنها از لیست دریافت مسکن ملی حذف شده است.

از سوی دیگر طبق آخرین اعلام بیش از ۶۰ هزار نفر به دلیل عدم واریز وجه از این لیست توسط وزارت راه و شهرسازی حذف شده‌اند تا اسامی جدیدی به این لیست اضافه شود.

 

۹ هزار واحد برای مسکن ملی نیز به دلیل نداشتن زمین بلاتکلیف هستند. این خبر اعلامی از سوی مقامات وزارت راه و شهرسازی نیز نشان می‌دهد همچنان مشکل تخصیص زمین در این طرح پابرجاست. اما با وجود این، در حالی که  روزهای پایانی فعالیت دولت یازدهم است اما در هفته گذشته مجددا ثبت نام برای این طرح شروع شد.

طبق اعلام یکی از معاونان وزیر راه و شهرسازی از ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی وعده داده شده تنها ۶۰ هزار واحد تا پایان دولت یازدهم به دست متقاضیان خواهد رسید و کسانی که خود را برای خرید این مسکن‌ها آماده می‌کنند باید بدانند برای دریافت این مسکن‌ها ممکن است با تاخیر در دریافت مسکن مواجه شوند و از سوی دیگر ممکن است این طرح نیز به مانند مسکن مهر به زودی پرونده‌اش بسته نشود. با این حال آینده خرید این مسکن‌ها همچنان اقتصادی محسوب خواهد شد؟

اخبار مرتبط
این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می‌دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم. نظارت گسترده بر بنگاه‌های املاک، مالیات بر خانه‌های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم‌چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این زمینه است.
بازارهای مسکن و اجاره باید منتظر تحول بزرگی که حوزه آگهی باشند؛ اگر مسئولان وزارت راه و شهرسازی روی حرفشان بمانند، از یک هفته دیگر با حذف آگهی‌های دروغی و مشقی و تکراری از سکوهای اینترنتی، بساط قیمت سازی برای آشفته کردن بازار مسکن جمع خواهد شد.
تورم مسکن خصوصا از سال ۹۸ به این‌سو از نرخ میانگین تورم در کشور جلوتر بوده است و هر سال بیش از نرخ تورم به نرخ اجاره‌ها افزوده شده است. اما پیگیری اخبار اقتصادی نشان می‌دهد سرعت تورم در سال گذشته گرفته شده و احتمالا در سال جدید هم این روند ادامه پیدا می‌کند.
ابوالفضل نوروزی با اشاره به انتشار آگهی املاک در سکوهای دیوار و شیپور،‌ اظهار کرد: بعضاً دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلاً وجود خارجی ندارند را در این سکوها آگهی می‌کنند. وی با بیان این‌که این کار به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمت‌سازی انجام می‌شود، افزود: با توجه به مصوبه شورای عالی مسکن برای انتشار آگهی در سکوهای اینترنتی باید احراز هویت مالک و کد پستی انجام شود.

دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید

captcha


امتیاز:

دیدگاه کاربران
فرید فریدی
ارسال شده در : چهارشنبه 25 خرداد 1401

دولت روحانی دولت احمدی نژاد رو برای اینکه مسکن مهرو انقدر با فاصله زیاد به شهر تاسیس کرد و امکانات کم انتقاد میکرد..خوب الان هم مسکن ملی همون مناطق با فاصله زیاد از شهر و امکانات کم دارند میسازند....مطلب مهم اینکه الان برای ساخت مسکن ملی متری ۴ میلیون دارند میگیرند یعنی یک واحد ۱۰۰ متری ۴۰۰ میلیون ...که از این مبلغ ۱۵۰ میلیونش وام ۱۸ درصده...یعنی با بهره وام یک واحد ۱۰۰ متری ۴۷۰ میلیون تمام میشه و شاید تا ۱۰ سال دیگه هم تحویل ندند...در صورتی که همبن الان مسکن مهر که تو همون منطقه مسکن ملی هست شما الان میتونید یک واحد ۱۰۰ متری رو با ۳۸۰ تا ۴۰۰ میلیون کلید اماده تهیه کنید...پس توجیح اقتصادی نداره...یک زمانی مسکن مهر رو با ۳۰ ال ۴۰ میلیون مردم خریدند الان سود کردند ...ولی مسکن ملی سود نداره.....فقط فرقش ابنکه شما مبلغ ۴۸۰ میلیونو دارید قسطی پرداخت میکتید...ولی سود خواب پولتون رو هم حساب کنید ...از این دولت هیچ منفعتی برای مردم نبود

دسته بندی مقالات
آخرین مقالات
تگ ها