بانکها منتظر ابلاغ مصوبه افزایش وام ودیعه مسکن هستند و مستأجران چشم‌انتظار تحقق وعده تسهیل دریافت وام ودیعه. بالاخره بعد از ۶ ماه، مقدمات برای مصوبه نمایندگان مجلس برای افزایش وام کمک ودیعه مسکن در حال فراهم شده است .
به گزارش بانک اول در شرایط فعلی بانکها در صورت موافقت با پرداخت وام ودیعه، همان مبلغ سابق را پرداخت می‌کنند و تضامین نسبتاً سختی می‌خواهند که غالباً تأمین آنها از توان بسیاری از مستأجران خارج است.
روزنامه همشهری نوشت:شورای پول و اعتبار در جلسه اخیر خود، سقف منابع تسهیلات ودیعه مسکن در شبکه بانکی را از ۴۰ هزار میلیارد تومان به ۸۰ هزار میلیارد تومان افزایش داد و با افزایش ۲ برابری سقف تسهیلات فردی ودیعه مسکن نیز موافقت کرد؛ اما هنوز بانک مرکزی این مصوبه را به شبکه بانکی ابلاغ نکرده است.
خرداد امسال، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به ماده ۱۱ طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، با افزایش صد درصدی وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای این قانون موافقت کردند و مقرر شد در سال‌های بعد نیز سقف تسهیلات ودیعه مسکن نیز متناسب با نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه اعلامی بانک مرکزی افزایش یابد.
بر اساس این مصوبه سقف تسهیلات ودیعه مسکن در شهر تهران به ۲۰۰ میلیون تومان می‌رسید و مستأجران واجد شرایط در مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان وام کمک ودیعه مسکن دریافت می‌کردند.
این در حالی بود که در همان زمان، بخش بزرگی از ۴۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات وام ودیعه مسکن مصوب ۱۴۰۱ هنوز پرداخت نشده بود؛ چراکه مستأجران راه سختی برای عبور از بروکراسی بانکها داشتند و باید تضامینی نظیر ضامن کارمند و ... ارائه می‌کردند.
در این میان، انتظار می‌رفت طبق مصوبات قبلی دولت درباره وام ودیعه مسکن، سخت‌گیری‌های مربوط به تضمین وام کاهش پیدا کند و تضامینی نظیر سهام عدالت یا وام یارانه نیز بتواند به ضامن محسوب شود؛ اما در هیچ‌کدام از این موارد، پیشرفتی که بتواند گره‌گشا باشد، رخ نداد.
در خردادماه ۱۴۰۱، شورای پول و اعتبار طی مصوبه‌ای ۴۰ هزار میلیارد تومان اعتبار برای اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن مصوب کرد و امسال نیز اعلام شد که اجرای این مصوبه با تتمه همان اعتبار ادامه پیدا کند؛ اما به دلایل همان مشقاتی که برای دریافت وام وجود دارد، بیش از نیمی از این مبلغ پرداخت نشده باقی ماند.
بر اساس اطلاعاتی که چندی پیش از سوی بانک مرکزی منتشر شد، از تیرماه ۱۴۰۱ تا آبان امسال، ۴۶ درصد از اعتبار ۴۰ هزار میلیارد تومانی تعیین شده برای وام کمک ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت شده و ۵۴ درصد از این مبلغ دست نخورده باقی مانده بود.
حالا با مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف پرداخت اعتبار اختصاص یافته به تسهیلات ودیعه مسکن توسط شبکه بانکی از ۴۰ هزار میلیارد تومان به ۸۰ هزار میلیارد تومان افزایش داده و راه را برای افزایش دو برابری تسهیلات فردی ودیعه مسکن نیز باز کرده است.
با این مصوبه، سقف تسهیلات ودیعه مسکن در شهر تهران از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها از ۷۰ میلیون تومان به ۱۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها از ۴۰ میلیون تومان به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد و تسهیلات ودیعه مسکن که پیش‌ازاین در روستاها تعریف نشده بود نیز معادل ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است.
نکته قابل‌توجه این است که از سال ۱۳۹۹ تاکنون که مصوبه وام کمک ودیعه مسکن اجرا می‌شود، آن دسته از مستأجران که قادر به دریافت این تسهیلات بوده‌اند، نسبت به دریافت وام با ارقام کمتر از ۵۰ میلیون تومان در سال ۱۳۹۹ و کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان در دو سال گذشته اقدام کرده‌اند و عملاً با شرایط فعلی، مستأجران زیادی مشمول این تسهیلات نمی‌شوند.
پیش‌ازاین وعده داده شود تمهیداتی برای پرداخت مابه‌التفاوت وام ودیعه جدید به دریافت‌کنندگان قبلی تسهیلات اندیشیده شود که محقق نشد.
همچنین مقرر بود حداکثر تسهیلگری برای پرداخت این تسهیلات مدنظر قرار گیرد که ازنظر متقاضیان وام ودیعه در این مورد نیز اتفاق مثبتی رخ نداده است.
به نظر می‌رسد بعد از اقدام مساعد شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف منابع وام کمک ودیعه مسکن، برای تحقق اهداف سیاست‌گذار از پرداخت این تسهیلات و کمک به مستأجران، باید برای بزرگ‌تر کردن دایره مشمولان این تسهیلات و همچنین ساده‌سازی فرایند دریافت آن برنامه‌ریزی شود.
پست قبلی
پست بعدی
دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید
معلولان سرپرست خانواده بدون خونه اجاره نشین با اندک ماهانه چطوری وام بگیرند با اندک ماهانه پول دکتر دارو درمان معلولان سرپرست ومشکلات زندگی بدن؟ با سلام آقای خاندوزی قولی که داده بودید برای مددجویان بدون سهام عدالت این بود چرا واریز نشد؟مگه نکفتید قرار بود سهام عدالت جاماندکان بهزیستی و کمیته امداد ۱۰میلیون برای اونایی که تحت پوشش هستند و سهام عدالت ندارند واریز شود و عیدی مددجویان کلا قطع شده چرا؟ انگارنه انگار تنها فقط وعده بیش نبود تا عملش.سهام عدالت واریز شد ولی تا به الان هیچی از جاماندکان مددجویان ندیدیم واریز کنید چی شد پس؟ برای مددجویان بهزیستی کمیته امداد به فرزندانی که سهام عدالت ندارند قرار بود واریز شود ولی انگار نه انگار فقط وعده پیش نبود اگه واقعا راست میکفتید فرزندان معلولان جامانده هستند واریز کنید به سرپرست خانواده خیلی معلولان سرپرست خانواده بدون خونه اجاره نشین هستند بلکه با اون پول سهام فرزندان‌شان کمی از مشکلات شأن برطرف شود...چرا پست های من اشتراک گذاشته نمیشود شما را به خانم فاطمه زهرا(ع) و جون عزیزت اشتراک بگذارید ممنونم معلولان مشکلات زندگی و خیلی چیزهای دیگر مثل دکتر دارو درمان بیماریهای جسمی ناشنوایی ذهنی و هزاران مشکل مثل اجاره خونه هاشون ووووو خیلی مشکلات زندگی دیگری دارند ممنون میشم اشتراک بزارید تا واریز کنند سهام عدالت جاماندکان فرزندان مددجویان مددجویان بهزیستی و کمیته امداد امام ره ...سپاسگزاریم و سال ۹۹ حدود ۶۰درصد سهام خود فروختیم بلکه کمی مشکلات زندگی با پول سهام حل شود ولی الان ۳ ساله گذشته خبری از پول فروشمان نیست چرا بلآخره هرچیزی کفتید عمل کنید