چهارشنبه, 19 اردیبهشت 1403 2024,May

سال 1401 کجا سرمایه گذاری کنیم؟/سرمایه‌گذاری در مسکن بهتر است یا طلا و دلار؟

24 خرداد 1401
سال 1401 کجا سرمایه گذاری کنیم؟/سرمایه‌گذاری در مسکن بهتر است یا طلا و دلار؟

 

به گزارش بانک اول دوازدهمین ماه سال در حالی به پایان رسید که بیشتر بازار های مالی بازدهی رشد داشتند. بازدهی بازارها در اسفند ۱۴۰۰ چگونه بود؟

قیمت دلار

قیمت دلار در بهمن، ۰٫۳۱ درصد افت داشت. صرافی ملی، در روز ۳۰ بهمن سال گذشته نرخ فروش دلار را ۲۵۰۷۴ تومان اعلام کرد.

 

این در حالی است که نرخ صرافی ملی در روز ۲۸ اسفند، ۲۴,۹۹۴ تومان به ثبت رسید.

نرخ دلار در ماه گذشته نوساناتی داشت و به کانال ۲۵ هزار دلاری هم رفت. اما در بیشتر روزهای ماه را در کانال ۲۶ هزار تومانی نوسان داشت.

قیمت طلا

در وجه دیگری از بازدهی بازارها در اسفند ۱۴۰۰، قیمت طلا اما در ماه گذشته، ۳٫۲۴ درصد رشد کرد.

قیمت طلا در آخرین روز بهمن ۱۴۰۰، یک میلیون و ۱۸۸ هزار ۴۱۵ تومان بود. در حالی که بازار در آخرین روز کاری اسفند، با قیمت یک میلیون و ۱۸۸ هزار و ۴۱۵ تومان به کار خود پایان داد.

قیمت سکه

خریداران بازار سکه نیز ماه گذشته سود کردند. رشد قیمت سکه طرح جدید، ۴٫۲۴ درصد بود.

قیمت سکه در آخرین روز بهمن سال گذشته، ۱۱ میلیون و ۷۸۰ هزار تومان بود و در روزآخر اسفند به ۱۲ میلیون و ۲۸۰ هزار تومان رسید.

 

قیمت طلا و سکه، نیز در آخرین ماه سال پیش در بین کانال‌های مختلف نوسان داشت ولی  سال را به ترتیب با قیمت‌های یک میلیون و ۲۲۶ هزار و ۹۶۷ و ۱۲ میلیون و ۲۸۰ هزار تومان به پایان رساند.

بورس

در وجه دیگری از بازدهی بازارها در اسفند ۱۴۰۰،شاخص کل بورس نیز در ماه گذشته رشد کرد. بورس بهمن را در سطح یک میلیون و ۲۸۲ هزار و ۱۳۱ واحدی به پایان رساند.

این در حالی است که شاخص کل بورس در آخرین روز کاری سال گذشته، یک میلیون و ۳۴۵ هزار و ۳۰ هزار واحد بود. این ارقام به معنای رشد ۴،۹۰ درصدی شاخص کل است.

مسکن

در ادامه بررسی بازدهی بازارها در اسفند ۱۴۰۰، باید به مسکن اشاره کرد که با اندکی رشد همراه بود.

به گزارش مرکز آمار شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور در این گروه، در بهمن ۱۴۰۰ نسبت به ماه قبل ۰،۷ درصد افزایش داشت.

کالاهای بادوام

در وجه دیگری از بازدهی بازارها در اسفند ۱۴۰۰، بازار کالاهای بادوام (خودرو و لوازم خانگی) در ماه گذشته بدون تغییر بود.

شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور در این گروه، در اسفند ۱۴۰۰ نسبت به ماه قبل تغییری نداشت.

این در حالی است که قیمت‌ها در بازار آزاد خودرو و لوازم خانگی در ماه گذشته نوساناتی داشت.

سیگنال‌های مختلف برای بازارها

 در هفته‌های اخیر بازارهای مالی در جهان و ایران، تحت تاثیر جنگ روسیه و اوکراین، تصمیم بانک مرکزی آمریکا برای افزایش نرخ بهره، تحولات مربوط به مذاکرات وین و برخی اتفاقات منطقه‌ای قرار داشته است.

با وجود تداوم جنگ روسیه و اوکراین، نشانه‌هایی از گفتگو و احتمال دستیابی به صلح میان دو کشور دیده می‌شود. این موضوع قیمت اونس جهانی را که از دو هزار دلار هم فراتر رفته بود، کاهشی کرد.

از آن سو بانک مرکزی آمریکا، نرخ بهره این کشور را افزایش داد که خبر بدی برای بازار طلای جهانی بود.

مذاکرات وین چند هفته‌ای است متوقف شده اما همچنان نشانه‌هایی از احتمال آغاز مجدد گفتگوها وجود دارد. از آن سو حمله به پایگاه‌هایی در اربیل عراق نیز بر بازار دلار اثری موقت داشت. حال نیز حمله یمنی‌ها به آرامکو، تاسیسات نفتی عربستان می‌تواند روی بازار تاثیر داشته باشد.

اخبار مرتبط
برای خرید اموال متروکه از اموال تملیکی باید براساس شیوه‌نامه‌ای که در سال ۱۳۹۸ منتشر شده است اقدام شود.
موحدی بک نظر با بیان اینکه دلالان، سفته‌بازان و سودجویان بازارهایی مثل ملک، خودرو، رمزارز و ارز و سکه، باید از مالیات بر عایدی سرمایه بترسند، حتما هم باید بترسند گفت: مردم عادی نباید از این قانون بترسند، چون در طرح مالیات بر عایدی سرمایه، چهار قلم دارایی یعنی املاک با انواع کاربری و سرقفلی، خودرو، سکه و طلا و جواهرات و همچنین رمزارزها در نظر گرفته شده‌اند.
نکته مهمی درباره روش کاکه ایبو وجود دارد: این روش پس‌انداز برای قطع‌کردن شادی و نشاطتان از خرید نیست؛ برای نمونه، اگر حالتان خوش نیست و با دسته‌گلی زیبا می‌توانید احساس بهتری پیدا کنید، کاکه ایبو جلویتان را نمی‌گیرد. هدف این روش ترک عادت‌های بد در خرید و خرج‌کردن است. خریدکردن برای حال خوب خیلی هم خوب است؛ اما روش کاکه ایبو به ما یاد می‌دهد گاهی خرید‌کردن برای تغییر روحیه اثرات مثبت کوتاه‌مدت دارد و بعدتر پشیمانی هم به بار می‌آورد.
برای ایجاد هر نوع مغازه‌ای به دریافت جواز کسب نیاز داریم. طبق قانون هر شخصی (اعم از حقیقی یا حقوقی) که بدون دریافت جواز کسب شروع به فعالیت کند مرتکب تخلف شده است. قانون برای این دسته از افراد مجازات درنظر گرفته است.

دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید

captcha


امتیاز:

دسته بندی مقالات
آخرین مقالات
تگ ها